租房合同2501-2504,合同到期后,我一直正常居住也按时转账
9月底告知中介10月1号退租了,中介无异议,
10月1号发交房视频,中介无异议,表示7-10工作日退押
期间多次催退押金,敷衍了事,多次说当日退,并无兑现,后续中介说按合同条款不给退了(我需主动续约),目前截止10月30号仍然未退,
不退押金的依据:
1,合同到期需要我主动联系续约,不然默认租一年(该条款无加粗,中介也无履行提醒续约的义务,明显不公条款)
房产纠纷湖北省-武汉市2025-10-30 22:52:06135*****831
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律师回复
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四川恒融律师事务所
你好,中介公司做法不合法的,你可以起诉zhong中介要求退款。
回复于 2025-10-30 22:53:50
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北京盈科(武汉)律师事务所
你都已经告知了对方,对方也同意了,如果对方不退的话,那就可以走法律程序起诉
回复于 2025-10-31 08:10:38
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河南裕禄律师事务所
你好,这种情况下可以起诉要回。相关的沟通记录保存好。
回复于 2025-10-31 08:33:29
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江苏高志平律师事务所
你有对方中介机构信息和证据直接起诉就可以了
回复于 2025-10-31 09:07:11
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北京盈科(泰州)律师事务所
在该案例中,合同到期后您继续居住且按时支付租金,中介未提出异议,原租赁合同继续有效但转为不定期租赁,您有权随时解除合同。中介以合同到期需主动续约否则默认租一年为由拒绝退押金,该条款属于格式条款,中介未履行提醒义务且明显不公,应属无效。您可先与中介协商,若协商不成,收集好租赁合同、转账记录、沟通记录等证据,向消费者协会投诉或向法院提起诉讼,要求中介退还押金。
顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
回复于 2025-10-31 09:52:44
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上海宇天律师事务所
转账记录、对方身份信息有吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等
回复于 2025-10-31 10:05:46
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广东天诺律师事务所
你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
回复于 2025-10-31 15:22:48
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浙江佑平律师事务所
合同到期后你继续居住,中介未提异议,视为原合同延续。中介以你未主动续约为由不退押金不合理,该条款未加粗且中介未提醒,显失公平。你9月告知10月退租,中介同意,应按约定退押金。你可先与中介再次沟通,留存聊天记录;若仍不退,可向消协投诉或准备材料去法院起诉,要求退还押金。
回复于 2025-11-03 14:22:56
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