租房合同2501-2504,合同到期后,我一直正常居住也按时转账 9月底告知中介10月1号退租了,中介无异议, 10月1号发交房视频,中介无异议,表示7-10工作日退押 期间多次催退押金,敷衍了事,多次说当日退,并无兑现,后续中介说按合同条款不给退了(我需主动续约),目前截止10月30号仍然未退, 不退押金的依据: 1,合同到期需要我主动联系续约,不然默认租一年(该条款无加粗,中介也无履行提醒续约的义务,明显不公条款)
律师回复
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时龙律师月帮助1037人北京盈科(泰州)律师事务所在该案例中,合同到期后您继续居住且按时支付租金,中介未提出异议,原租赁合同继续有效但转为不定期租赁,您有权随时解除合同。中介以合同到期需主动续约否则默认租一年为由拒绝退押金,该条款属于格式条款,中介未履行提醒义务且明显不公,应属无效。您可先与中介协商,若协商不成,收集好租赁合同、转账记录、沟通记录等证据,向消费者协会投诉或向法院提起诉讼,要求中介退还押金。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。回复于 2025-10-31 09:52:44 咨询他 -
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