律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7411人

  浙江佑平律师事务所

  合同约定安全防护设备由租方自配一般合法，合同遵循意思自治原则，双方自愿约定有效。但出租房应符合消防安全基本要求，若违反消防法规，即便有此约定，房东也可能担责。解决方案是先确认当地消防规定，若必须配备消防设施而房东未提供，可与房东协商让其配备，协商不成可向法院起诉解除合同或要求房东承担违约责任。

  回复于 2025-05-26 18:11:54 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7571人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种约定部分不合法。虽然合同有约定，但提供基本的消防设施通常是出租人的法定义务，不能通过合同约定完全转嫁给承租方，若因缺乏消防设施导致安全问题，出租人需承担相应法律责任。

  回复于 2025-05-27 12:40:01 咨询他