律师回复

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  姜丽凤律师

  月帮助56人

  吉林睿旺律师事务所

  这个写在合同里，通常理解为可以在经营不善的情况下，提前解除合同，如果这种情况解除合同没约定违约责任，是不需要承担损失的。

  回复于 2025-05-25 11:31:39 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1707人

  上海宇天律师事务所

  一般违约没有约定违约责任的，以违约方造成的实际损失为准。你没有给他带来影响，就不用付违约责任。

  回复于 2025-05-25 11:32:34 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4140人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-05-25 11:33:48 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助9428人

  浙江佑平律师事务所

  虽然合同没写违约责任，但因经营不善提前退租给房东造成损失，仍可能要赔偿。根据民法典，当事人违约应承担赔偿责任。解决方案是先和房东协商，说明退租原因及时间，争取房东理解，看能否减少赔偿或不赔偿；若协商不成，房东能证明有实际损失，可能要赔偿，可请中立第三方调解，如社区调解委员会。

  回复于 2025-05-25 22:54:49 咨询他