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小区物管特差,不想交物管,我已经把房屋卖了半年了,物管起诉了,用哪种方法不可以不交,而且不影响征信和个人信誉

房产纠纷四川省-宜宾市2025-05-24 11:03:40134*****679

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助10088
    浙江佑平律师事务所
    首先,即便物管服务差,房屋卖出前的物业费你仍有义务交。物管起诉,若不应诉或败诉且不履行判决,会影响征信。你可收集物管服务差的证据,如卫生不达标、安保不到位等,在法庭上主张减少物业费。也可与物管协商,表明因服务差才不满,争取达成减免或分期支付协议,避免不良记录。
    回复于 2025-05-24 11:06:41 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助9204
    北京盈科(泰州)律师事务所
    首先,房屋卖出前你作为业主有义务交物业费。你可收集物管服务差的证据在法庭上主张减少物业费,也可与物管协商,争取达成减免或分期支付协议,按协商结果或判决履行义务就不会影响征信和个人信誉。
    回复于 2025-05-24 16:48:56 咨询他

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