律师回复

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  张颖律师

  月帮助2051人

  江苏振和律师事务所

  你好，现在诉求是什么呢？如果质量有问题可以主张对方赔偿责任。

  回复于 2025-05-21 20:19:02 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先判断裂缝是否属于主体结构问题，可找工程质量监督单位或专业机构检测。若非主体结构问题，在保修期内可要求开发商按住宅质量保证书承担保修责任；若为主体结构问题，确认后可退房并要求开发商赔偿损失。也可与开发商协商，或向相关部门投诉，协商或投诉不成可通过诉讼解决。

  回复于 2025-05-21 21:29:03 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  首先，要保留好房屋出现裂缝的证据，比如拍照、录像。然后联系开发商，依据《民法典》等相关法律，房屋在合理使用年限内出现质量问题，开发商有责任维修。若开发商不处理，可向法院起诉，要求其承担维修责任并赔偿损失。要是房屋还在保修期内，可按合同约定让开发商履行保修义务；若已过保修期，若属于公共部位，可申请使用住宅专项维修资金来维修。

  回复于 2025-05-22 09:59:28 咨询他