律师回复

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  吴亮律师

  月帮助11039人

  浙江佑平律师事务所

  这不一定构成合同欺诈，购房合同虽注明顶楼使用权归您，但顶楼通常属公共区域，合同中该条款可能因违反法律规定而无效。若构成欺诈，索赔金额可包括购房款利息、因搭建产生的合理费用等。解决方案是先和开发商协商，要求退还因顶楼使用权多支付的款项；协商不成，可收集证据向法院起诉，维护自身权益。

  回复于 2025-05-16 21:22:35 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2525人

  广东公忠律师事务所

  你可以把合同发过来，我帮你看一下是否约定使用权仅属于你个人所有

  回复于 2025-05-16 21:26:42 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助1800人

  湖北行稳律师事务所

  您的购房合同是和开发商签订的还是和前任业主签订的？只有在签订主体确实享有该部分产权的情况下才有权出售。

  回复于 2025-05-16 21:27:01 咨询他
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  时龙律师

  月帮助9695人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况一般不属于合同欺诈。虽然购房合同注明顶楼使用权归你，但屋顶通常属建筑物共有部分，合同中该约定可能因违反法律强制性规定而无效，并非开发商故意欺骗。

  回复于 2025-05-17 08:54:38 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4166人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-05-17 10:06:16 咨询他