律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助3943人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无须返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。定金不超过合同标的的20％。

  回复于 2025-05-15 07:14:46 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7415人

  浙江佑平律师事务所

  首先，定金一般不能退，根据《民法典》，给付定金方不履行约定，无权要求返还定金。不过对方说租金1000实际是1230，可能构成欺诈。你可和对方协商，指出其欺诈行为，争取退还部分定金。若协商不成，保留好聊天记录等证据，考虑通过诉讼维权。

  回复于 2025-05-15 07:56:51 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3158人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  有没有签订书面合同？怎么约定？

  回复于 2025-05-15 08:23:24 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7235人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  从法律角度来看，“定金” 具有担保性质，一般情况下，给付定金一方不履行债务时，无权要求返还定金。您这边不想租了，属于您方不履行租赁合同相关约定，原则上定金难以退还。关于月租金与之前所说不符的情况，如果您有证据能证明对方曾明确告知月租金为 1000 元且您基于此交了定金，而实际并非如此，那么对方可能存在一定的欺诈行为。但由于您交的是定金，即使存在欺诈，若您不租房子，想要回定金仍比较困难。建议您与房东进一步协商，看能否部分退还定金 ，协商不成可收集证据尝试通过法律途径解决。

  回复于 2025-05-15 09:12:37 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3208人

  湖北行稳律师事务所

  租金以双方签订的租赁协议为准

  回复于 2025-05-15 09:46:37 咨询他
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  周一律师

  月帮助828人

  江苏高志平律师事务所

  定金不能超过20%，超过部分不能认作定金。现在退租，就要扣除246元，剩下来退还给你。如你能证明月租是1000元，就扣除200元。

  回复于 2025-05-15 10:11:23 咨询他