律师回复

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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据合同规定，租户退租需赔一个月租金，在租户违约的情况下，若合同明确约定提前退租已付租金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么你可不退剩余租金。若合同无此约定，你可扣除其一个月租金作为违约金，退还剩余 4 个月租金。关于押金，若合同约定提前退房不退押金，你可依约不退还，若没有约定，你应在扣除因提前退房给你造成的损失后，将剩余押金退还租客。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-15 16:30:09 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助305人

  山东东标律师事务所

  已经约定违约金是一个月租金就按照约定来，协商不成去法院解决。

  回复于 2025-04-15 16:30:31 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  合同明确规定退租赔一月租金，租户提前退租，已付租金不应退还，也无需其赔一月租金，更不存在退 5 个月租金及押金的说法。租户违约在先，应按合同执行。若协商不成，可通过法律途径解决。

  回复于 2025-04-15 16:35:47 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助18人

  广东公忠律师事务所

  你可以把合同发给我，我这边帮你分析。对方违约在先，你可以要求继续履行合同，可以同意解除合同，让对方承担相应的违约责任。

  回复于 2025-04-15 16:43:50 咨询他