房货逾期被法院强制执行,与银行协商过后银行给的答复是还完目前所有欠款之后还需要承担诉讼费也和执行费,房贷贷款需要在三年内还清,但是我在三年内无法拿出50多万,我希望能够请求律师的帮助能够让我分期偿还欠款,同时贷款合同能够按照之前的那个月月供合同进行
律师回复
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陈东升律师月帮助0人江苏首维律师事务所你好,诉讼费与执行费的承担依据 根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条,诉讼费由败诉方承担;执行费由被执行人承担。若银行已胜诉并申请强制执行,要求你承担诉讼费和执行费符合法律规定。 应对策略:可要求银行提供费用明细,确认是否存在超额收费;若银行在诉讼中存在过错(如未履行诉前调解义务),可主张部分费用由银行分担。 三年内还清贷款的合理性 银行要求三年内还清贷款,可能是基于风险控制和资产处置周期的考虑,但该要求可能超出你的实际还款能力。 法律风险:若你无法履行该要求,银行可能推进房产拍卖程序,导致房产被强制处置。回复于 2025-04-28 09:45:31 咨询他
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