律师回复

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  时龙律师

  月帮助7937人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，合同未约定利息相关内容，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。若无法通过上述方式确定，在没有特别约定的情况下，一般视为未约定利息，法院可能不会支持一方单独主张利息的诉求。但如果存在一方逾期付款等违约行为，另一方则可主张逾期付款损失，损失可参照相关利率标准计算。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-24 10:40:19 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助6970人

  浙江佑平律师事务所

  由于合同没写清房贷本金和利息是否都从购房款里扣，根据公平原则和交易习惯，在一年期间买方代偿的房贷本金和利息都应从购房款里扣除。因为买方代偿房贷本质是提前履行部分购房款支付义务，利息也是购房成本一部分。建议先收集沟通记录等证据，若协商不成可考虑起诉，法院大概率会支持本金利息都从 55 万购房款里扣除。

  回复于 2025-04-24 13:05:02 咨询他