律师回复

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  周一律师

  月帮助806人

  江苏高志平律师事务所

  可以解除合同，要求退房退款

  回复于 2025-04-23 07:18:19 咨询他
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  石辉军律师

  月帮助15人

  北京市华泰（南宁）律师事务所

  看看合同关于逾期交房是如何约定的，如约定超过一定时间未交房，买方可以退房，那就和开发商协商退房事宜，协商不成可以起诉。但需注意开发商是否有履行能力，如退房后拿不到房款，会有风险。

  回复于 2025-04-23 07:21:28 咨询他
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  时龙律师

  月帮助9695人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况下，首先看购房合同中是否有关于延期交房可退房的约定，若有则按约定执行；若合同无约定，可先催告开发商，若经催告后在合理期限内仍未开工交房，你有权解除合同要求退房。

  回复于 2025-04-23 10:32:12 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11039人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况您有权退房。首先看购房合同，若约定逾期交房可退房，按合同要求开发商办退房退款。若没约定，根据《民法典》，开发商逾期交房经催告后合理期限仍未履行，您可解除合同。您书面催告开发商在合理时间内交房，若还不履行，就发解除合同通知，要求退款并承担违约责任。协商不成可起诉。

  回复于 2025-04-23 11:24:43 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4166人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-04-23 18:57:09 咨询他