律师回复

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  时龙律师

  月帮助7235人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  宅基地买卖中若一方当时未成年，合同效力需分情况讨论。不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人，其签订的宅基地买卖合同无效。八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，签订的宅基地买卖合同一般效力待定，需经法定代理人同意或追认后才有效。但如果是十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，其签订的合同，只要不存在其他无效情形，就是有效的。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-17 15:52:04 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  未成年人签订的合同也是有效的，一般监护人加以确认即可。

  回复于 2025-04-17 15:52:15 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3158人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  未成年的话可能是先无效。

  回复于 2025-04-17 16:52:56 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7415人

  浙江佑平律师事务所

  宅基地买卖时当事人未成年，合同效力要看具体情况。若为不满8周岁的无民事行为能力人，合同无效；8周岁以上的未成年人，属限制民事行为能力人，实施的纯获利益或与其年龄、智力相适应的民事法律行为有效，超出能力范围的，需经法定代理人同意或追认才有效。解决方案是先确认其年龄和行为能力，若合同效力存疑，可与对方协商解除；协商不成，可向法院起诉。

  回复于 2025-04-18 22:04:58 咨询他