律师回复

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  吴亮律师

  月帮助10620人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况比较麻烦。首先，要明确知晓拆除的可能性及后果。其他，可以与卖家协商，看能否在价格上给予一定补偿。再次，考虑是否有其他替代方案。最后，如果实在不行，那可能得重新评估购买此房的必要性，毕竟不能因小失大，避免后续更多麻烦。

  回复于 2025-04-01 19:01:48 咨询他
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  时龙律师

  月帮助9487人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在合同中明确约定卖方对违建导致的过户问题承担责任及高额违约金，同时约定若因违建无法过户或需拆除，买方有权解除合同并要求卖方返还已付款项及赔偿损失；此外，可让卖方提供违建不会被拆除或可补办手续的书面承诺及担保。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处，也可以对我追问。

  回复于 2025-04-01 20:00:46 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2450人

  广东公忠律师事务所

  你好，你这个很难规避，违建只要被投诉举报，就会被相关部门拆除的。你可以在签订协议的时候约定好违约责任。如果被强拆了，由卖方承担责任。

  回复于 2025-04-01 20:05:41 咨询他