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租房跟中介签了合同 房子今年(2025年10月到期)今天突然通知让明天去公司 解除合同退押金 且近段时间马上搬走,原因是这间房子的房东要卖房且马上卖出去了!我要求提前找好房子后再解约,听他意思派出所已经介入了,他们如果强制收房中介说后面退押金可能会有纠纷,怎么维护自己权益啊啊啊啊

其他四川省-成都市2025-03-27 23:28:39191*****893

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律师回复

  • 邓伟律师
    月帮助118
    四川蜀国律师事务所
    造成你损失的是可以要求对方承担违约责任,赔偿损失的。协商不成法院起诉处理。对民事纠纷,公安机关是不应该介入的对民事纠纷,公安机关是不应该介入的。
    回复于 2025-03-27 23:30:31 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助2450
    广东公忠律师事务所
    你好,法律规定,买卖不破租赁,他卖房不影响。对方违约你可以要求继续履行合同继续居住,你也可以要求对方支付相应的违约金,承担相应的违约责任,并且退回押金和多余的租金。你拿着相应的赔偿继续找别的地方住也可以。即使派出所介入了,也是不能直接把你赶走的。还有其他问题可以直接来电详谈
    回复于 2025-03-27 23:30:55 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助10620
    浙江佑平律师事务所
    这种情况中介做法不合理。首先,可与中介协商,表明自己有权在合理时间内找房后再解约。其次,若协商不成,可向相关部门投诉中介的不合理行为。再次,保留好所有相关证据,如合同、通知等。最后,若仍无法解决,可考虑通过诉讼途径维护自己权益。我是杭州的吴亮律师,在听讼网上已经连续 5 个月回复咨询数量名列第一,如果你对我的回复有更多疑问,欢迎一对一咨询或电话咨询,无限次追问,大部分时间可以做到秒回复。
    回复于 2025-03-27 23:33:35 咨询他
  • 周一律师
    月帮助809
    江苏高志平律师事务所
    你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了
    回复于 2025-03-28 01:39:26 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助9487
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据 “买卖不破租赁” 原则,你与中介签订的租赁合同在租赁期内仍然有效,即使房东卖房也不能要求你提前搬走。你有权拒绝中介的要求,继续居住至合同到期,若对方强制收房,你可收集证据向法院起诉,要求其承担违约责任并赔偿损失。人工打字解答不易,顺手给时龙律师五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-03-28 09:04:44 咨询他

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