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我和房屋中介签的租房合同,到2025.2.26号到期,合同上写了到期后要办理交房手续,然后退换一个月的租房租金。房子是房东租给房屋中介全权受理租房业务的。2月初房东找到我,说她和中介的合同也马上到期,不准备和中介续约,如果我想续租可以直接和她签合同,我同意了并且直接和房东续约了。房屋到期后,房东也说明了她已经和中介说明已经和我收房了,房屋状态已经确认,房子和中介已无关系。现在中介以我未履行交房手续为由,不退我押金。说我必须搬离房子,中介上门验收后才能退还押金。请问这种情况下,我是否还要和中介办理交房手续才能拿回押金?

合同纠纷上海市2025-03-23 17:21:02150*****273

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助9606
    北京盈科(泰州)律师事务所
    在这种情况下,你无需再和中介办理交房手续。因为房东与中介合同到期后未续约,中介已无权处分该房产,你与中介的租赁合同也无法继续履行,且房东已确认收房,你可依据相关法律规定要求中介退还押金。 人工打字解答不易,顺手给时龙律师五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-03-23 17:21:20 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助2478
    广东公忠律师事务所
    你好,这种情况你可以直接起诉中介。要求对方退费以及承担相应的违约责任。可以采取法律途径维权,解决你的问题。
    回复于 2025-03-23 17:21:51 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助11002
    浙江佑平律师事务所
    你无需再和中介办交房手续。房东已确认收房且与中介无关,中介应退押金,不退可起诉中介。
    回复于 2025-03-23 17:26:08 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4129
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-03-23 17:40:05 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1873
    上海宇天律师事务所
    不需要啊,你都已经退了就可以了,你有对方转账记录、对方身份信息吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。
    回复于 2025-03-23 19:28:28 咨询他
    • 律师回复: 2025-03-23 19:28:32

      上海律师

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