律师回复

• 
  吴亮律师

  月帮助4632人

  浙江佑平律师事务所

  可先与卖家协商，要求恢复原状或赔偿。若协商不成，可起诉要求其按合同赔偿违约金，胜算较大，具体还需看证据等情况。

  回复于 2025-03-20 07:58:47 咨询他
• 
  周一律师

  月帮助812人

  江苏高志平律师事务所

  可以要求支付违约金，金额法院定

  回复于 2025-03-20 08:10:54 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助3315人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可以先与卖家协商，协商不成可向法院起诉维权，要求卖家按合同约定赔偿违约金并承担因更换设施造成的损失。胜算较大，因为卖家解抵押拖延及私自更换屋内设施的行为已构成违约，且你有合同及相关沟通记录等证据支持诉求。人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-20 08:56:34 咨询他
• 
  张冲律师

  月帮助0人

  山东国曜琴岛律师事务所

  收集所有相关的证据，包括合同文本、通信记录（如邮件、短信等）、交易记录、房屋检查报告等。特别重要的是，您需要证明卖家在解抵押过程中拖延了超过15天，以及卖家在房屋交割过程中私自更换了壁挂炉。如果卖家拒绝履行合同义务或拒绝赔偿，您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼中，您需要证明卖家的违约行为，并请求法院判决卖家支付违约金或进行其他形式的赔偿。关于胜算的问题，这取决于多种因素，包括合同的具体条款、您提供的证据的强弱、卖家的抗辩理由以及法院的判断。如果合同条款明确，且您能提供充分的证据证明卖家的违约行为，您的胜算会相对较高。然而，具体情况还需由法院根据案件事实和法律进行裁决。

  回复于 2025-03-20 08:57:05 咨询他
• 
  张楠律师

  月帮助246人

  湖北弘盛律师事务所

  可起诉赔偿，更换物品要看合同是否约定物品和房屋一起交付，或者交付物品的品牌型号。

  回复于 2025-03-20 09:08:59 咨询他
• 
  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  你好，合同违约可以按照合同支付违约金。可以把你们的合同发给我这边看一下。并且造成的损失应当由违约方承担。

  回复于 2025-03-20 18:19:01 咨询他