律师回复

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  时龙律师

  月帮助9606人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你好，对于陕西省扶风县鑫怡小区 1 号楼办房产证的问题，目前需要等待开发商完善规划认定手续，补齐不动产销售发票和契税证明等前置手续，然后由不动产登记中心办理不动产权总证，之后才能办理个人房产证。 因为开发商的问题导致无法办理房产证，是可以要求赔偿的。可先查看购房合同中是否有相关违约赔偿约定，若有则按约定执行；若没有，可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准要求开发商支付违约金。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-11 18:17:42 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11002人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况可催促开发商尽快完善手续。若因开发商原因导致无法办证可要求赔偿。同时保留相关证据，必要时可通过法律途径维权。

  回复于 2025-03-11 18:20:53 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2478人

  广东公忠律师事务所

  你好，由于开发商的原因办理不了房产证。开发商需要承担相应的违约责任。可以通过诉讼的方式解决。你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

  回复于 2025-03-11 18:20:58 咨询他