1.租房合同过期，无纸质续签合同，提前1个月通知不再续租，房东不退押金，合同上有写商量不成直接仲裁，是否必须走仲裁且不能去法院诉讼（法院以合同写了仲裁驳回了诉讼请求）？ 2.2025年1月初告知月底退租，但月底过年期间没有及时交还钥匙，2月初通知收房，是否要交2月的房租？ 3.若2月算我继续租，房东新签了另一个人入住，是否可以报警，或去哪举报

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经济金融湖南省-郴州市2025-02-19 16:48:55173*****187

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律师回复

吴亮律师

月帮助6704人

浙江佑平律师事务所

首先，按合同得走仲裁。其次，过年未交还钥匙，2 月房租应协商。最后，2 月算续租且房东另租他人可仲裁，报警或举报作用不大，应按合同约定处理。

回复于 2025-02-19 16:50:27 咨询他
易磊律师

月帮助2966人

北京盈科（武汉）律师事务所

约定了仲裁就要去仲裁，没有实际终止合同关系的是需要缴纳租金，属于民事纠纷报警没用要仲裁解决

回复于 2025-02-19 17:02:49 咨询他