律师回复

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  吴亮律师

  月帮助11065人

  浙江佑平律师事务所

  虽没签纸质合同，但聊天记录可作证据。若能证明诚意金非定金，可要求退还，协商不成可起诉解决。

  回复于 2025-02-09 09:43:31 咨询他

  • 用户追问： 2025-02-09 09:48:26

    我现在也搞不清楚诚意金到底有没有转为定金了。怎么办？当时微信上说，交五千申请单价，申请通过则诚意金转为定金，当时微信申请通过了，她就说诚意金转为了定金了，后来，又不想买了，她说不可以退回了。

  • 律师回复： 2025-02-09 14:12:53

    如果里提到过转为定金，那根据民法典相关规定，违约定金是不退的，前提是销售已经明确告知你已经申请通过了，如果未告知，那表示仍未转为定金，你可以要求退回定金。

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  韩瑞律师

  月帮助635人

  山西北野律师事务所

  如果你没有表示将诚意金转为定金可以退回

  回复于 2025-02-09 09:44:08 咨询他

  • 用户追问： 2025-02-09 10:12:56

    在微信聊天记录上，有显示我表示过同意将诚意金转为定金了。但是当时也是一时冲动了，过后又觉得亏，不想买了。没有签订任何纸质合同之类的，这也算数吗？总感觉这诚意金转为定金也太草率了吧，才五千，她还说还有1.5万才补齐定金。

  • 律师回复： 2025-02-09 10:14:26

    如果你认可了，虽然没有纸质合同，你起诉至法院吧，估计少退一部分

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  李云健律师

  月帮助19人

  云南慧声律师事务所

  如果没有认购协议，只交了定金，或者有认购协议，但认购协议中未涉及到的购房合同的重要事项，买卖双方在签署购房合同时又无法就这些重要事项达成一致，导致购房合同无法签署的，也就是上述规定中属于不可归责于双方当事人原因导致商品房买卖合同未订立的情形，你可以要回定金。

  回复于 2025-02-09 09:47:02 咨询他