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租的门面做生意,租房合同签约5年,现在刚3年,生意不好想退租。押金5千多。合同上写的不退押金。合同上写的违约金是5年总房租的百分之二十,也就是29000多。当时签合同没仔细阅读。现在我们必须按合同上的赔偿违约金吗?

合同纠纷四川省-绵阳市2025-01-15 13:54:58181*****151

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助7064
    浙江佑平律师事务所
    虽然合同写不退押金和高额违约金,但可与房东协商,说明生意不好的情况,争取减少损失,若协商不成,可考虑通过法律途径请求适当降低违约金。
    回复于 2025-01-15 13:58:46 咨询他
  • 张颖律师
    月帮助1775
    江苏振和律师事务所
    你好,可以先进行协商处理,协商不成向法院起诉,主张违约金过高
    回复于 2025-01-15 14:01:00 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1976
    上海宇天律师事务所
    你好,这个违约金太高了,不用,实践当中会被拉低的。
    回复于 2025-01-15 14:01:45 咨询他
  • 张扬智律师
    月帮助154
    福建厦龙律师事务所
    不需要赔偿这种违约金啊,你这个押金。是几个月的租金啊
    回复于 2025-01-15 14:08:02 咨询他

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