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房子租给了包租公司(租期4年,2028年2月28日到期),出租的时候说清楚了会随时卖,合同里有一句话没看到“如果解约,要赔偿剩余合同期限的租金”,现在房子卖出去,买方不一定和他签约,我们可能会涉及违约,想咨询下,这个该怎么办呢?

合同纠纷四川省-成都市2025-01-01 17:48:18186*****127

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律师回复

  • 张扬智律师
    月帮助88
    福建厦龙律师事务所
    这种情况你们之前的租赁合同是有效的。买方即使不签约,这个租赁关系也是有效的。
    回复于 2025-01-01 17:49:56 咨询他
  • 邓伟律师
    月帮助119
    四川蜀国律师事务所
    这种只能你们协商,若租赁合同不能继续履行就要承担对方的损失。
    回复于 2025-01-01 17:51:01 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助10352
    浙江佑平律师事务所
    这情况有些棘手。先与包租公司协商看能否降低赔偿,若不行只能按合同赔偿。同时与买方沟通好,尽量让其与包租公司签约,减少损失。若协商不成,可能需通过诉讼解决,但要权衡利弊。
    回复于 2025-01-01 19:23:45 咨询他

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