律师你好 我要承包一个私人果园，对方年龄太大做不下来，所以承包出来，她家就只有她一个人，两个女儿嫁出去了，户口也迁走了，等于就老人一个人的户口在当地，她家全部人也商量过，同意包出去。 现在的问题就是，我和老人签订30年合同的话，后面老人不在了，这个合同还有效吗？老人不在以后，没有户头在了，国家会不会把这个土地收回去？我要怎么做才能让这个合同完完全全的合法有效化？防止老人不在以后我即损失钱，又种不了果园呢？ 能不能现在让她女儿迁一个户口到她名下，接班她的果园，然后女儿再和我签合同呢 或者说我这个合同在哪里签，找律师或者谁做见证人，才能确保在老人不在以后能继续履行我的合同，签完后需不需要去做公证？
合同纠纷四川省-成都市2024-12-31 12:26:30199*****727
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