律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7221人

  浙江佑平律师事务所

  前妻有权要回首付款。虽房子在你名下且你还房贷，但首付款是她出的，可协商解决，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况判定。

  回复于 2024-12-20 03:09:38 咨询他
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  周一律师

  月帮助803人

  江苏高志平律师事务所

  要不回来的，除非证明是借款

  回复于 2024-12-20 07:29:04 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  1. 首付款的性质 首付款是购房时支付的一部分款项，通常用于支付房屋总价的一部分。在离婚时，首付款的归属需要根据具体情况来确定。 2. 法律规定 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，夫妻共同财产和一方个人财产的界定如下： 夫妻共同财产：包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）；其他应当归共同所有的财产。 一方个人财产：包括一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。 3. 首付款的归属 婚前支付：如果首付款是在婚前支付的，且支付方能够提供相应的证据（如银行转账记录、收据等），则该首付款属于支付方的个人财产。 婚后支付：如果首付款是在婚后支付的，且没有明确的约定或证据表明该款项属于一方个人财产，则该首付款属于夫妻共同财产。 4. 具体分析 首付款由前妻支付：如果首付款是由前妻在婚前支付的，且有相应的证据支持，那么这笔首付款属于前妻的个人财产，您在离婚时应当返还。 首付款由前妻在婚后支付：如果首付款是在婚后支付的，且没有明确的约定或证据表明该款项属于前妻个人财产，则该首付款属于夫妻共同财产。在这种情况下，首付款应当在离婚时进行分割，通常按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。 5. 房贷的偿还 房贷由您偿还：如果房贷是由您在婚后偿还的，且没有明确的约定或证据表明该款项属于您的个人财产，则这部分偿还的款项属于夫妻共同财产。在离婚时，这部分款项也应当进行分割。

  回复于 2024-12-20 11:42:17 咨询他