律师您好 大概情况是这种 总共有三方 甲方（房东） 乙方（我） 中介 ；我们通过中介进行买房然后签合同 首付款已经交到银行28万左右 然后后续的去办理贷款 在办理结束之后 甲方的哥哥看到合同上条款并不是很满意 然后要求中介公司重新拟定一份合同，中介并没有搭理 然后我们报警 警察就说以合同为主，到时候直接起诉甲方就好（当时合同对我们是有利的）我们的负责内容写的很清楚，然后过了3月之后 我们向法院提起诉讼 法院庭前和解结束，甲方愿意赔付违约金，事情到这里已经告一段落，但是现在我们第一笔首付的钱还在银行无法取回，甲方就不愿意签字
房产纠纷安徽省-蚌埠市2024-12-11 22:17:25178*****641
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律师回复
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浙江佑平律师事务所
根据您提供的情况，首付款还在银行且甲方不愿签字退还，您可以首先查看购房合同中关于首付款的相关条款，明确双方的权利和义务。如果合同中有明确规定，您可以通过协商的方式要求甲方履行合同义务。如果协商不成，您可以依据合同向法院提起诉讼，要求甲方返还首付款并承担违约责任。同时，准备好相关的证据材料，如合同、付款凭证等，以备诉讼之用。
回复于 2024-12-11 22:19:33
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北京盈科（武汉）律师事务所
那你们当时起诉的是要求解除合同，还是仅仅是赔偿违约金？
回复于 2024-12-12 11:12:20
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云南九虎律师事务所
庭前和解内容是什么？有无关于解除银行监管资金的内容
回复于 2024-12-12 11:18:13
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广东天诺律师事务所
你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
回复于 2024-12-12 17:24:54
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