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你好老师,上海一套房子出租给租客,当时签的一年合同,交三押一,现刚住两个月说要退房要求反还剩余一个月房租,且水电费不愿交,说押金里抵扣,这种情况需返回他剩余一月房租吗?因为我们当时出租给他付了中介费用,且当时是13号签的房子,20号才算出租第一天,现在说返还他半个月他不肯,是否需要全部返还呢?

房产纠纷湖北省-武汉市2024-11-24 17:40:53136*****133

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助10952
    浙江佑平律师事务所
    您好,根据《中华人民共和国民法典》的规定,租客提前退租属于违约行为,房东可以按照合同约定扣除相应的违约金。剩余房租是否退还以及水电费的处理,应依据合同条款执行。如果合同中没有明确规定,双方可以协商解决。协商不成,可以通过法律途径解决。
    回复于 2024-11-24 17:50:41 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助2267
    北京盈科(武汉)律师事务所
    你有权利要求扣违约金剩余的退还
    回复于 2024-11-24 20:15:02 咨询他

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