我有个朋友，她出租一套房子， 租客租一年跟业主很保障不会违约从9.13号算时间，季度付截止到12.12号到期，但是11.8-9说工作调动不租了，然后隔了几天搬走了，这个情况合同写着押金不退，但是租金业主也没给他退，因为当时说了一年价格才给优惠才租给他的，结果租了一个月多点，业主那边也有损失，一开始说租怎么短业主肯定不租，过了差不多半个月租客又说要回来住，说按照合同交房租的时间应该12.12号才到期，这段时间还算他的， 但是业主把房子租出去了，这种情况谁违约？
房产纠纷山东省-潍坊市2024-11-27 16:54:36176*****761
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