律师回复

• 
  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  您的情况中，有几个方面需要考虑： 1. **车位转让**：如果合同中包含了车位的转让，而中介未按照合同约定办理车位转让手续，那么中介可能违反了合同约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，中介可能需要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 2. **车位性质**：如果车位没有产权，而开发商却将其作为有产权的车位销售给您，这可能构成了欺诈。您可以要求撤销合同，并要求开发商退还购房款和车位购买款，并赔偿由此给您造成的损失。 3. **开发商人员收费**：如果开发商人员私下收取了额外费用，并且这个费用超出了合理范围，您可以认为这是不合理的收费。您可以向相关部门投诉，并要求开发商停止不当行为，退还不合理费用。 4. **开发商管理**：如果开发商的监督部门无法解决问题，您可以考虑向更高一级的监管部门投诉，或者直接向人民法院提起诉讼。 5. **继续诉讼**：如果上述途径都不能解决问题，您可以考虑继续诉讼。诉讼的对象可以是原业主、中介公司或开发商，取决于谁的行为导致了您的损失。 在实际操作中，您应该： - 与开发商和中介沟通，明确您的诉求和问题。 - 提供所有相关证据，如购房合同、车位买卖合同、付款凭证、开发商的宣传资料等。 - 如果中介或开发商的行为涉嫌欺诈或不当收费，您可以收集证据并考虑提起诉讼。 - 在诉讼过程中，建议电话详细咨询，以便获得更具体的法律意见和帮助。

  回复于 2024-07-05 10:44:03 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助4166人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2024-07-05 10:49:33 咨询他