律师回复

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  杨洪福律师

  月帮助57人

  广东弈扬泰律师事务所

  对方没有正当理由拒绝退还押金，可以向法院起诉要求退还。

  回复于 2024-07-03 09:45:14 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  在这个情况下，我们可以参考上述提供的两个法条： 1. 根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并且应当遵循诚信原则。这意味着双方都应当遵守租赁合同中的条款，包括承租人按时支付租金和相关的费用。 2. 《中华人民共和国民法典》第七百零三条定义了租赁合同的基本内容，即出租人提供租赁物供承租人使用、收益，承租人支付租金。 在您提出的情况中，如果租赁合同规定了承租人在搬出时需要结清水电费和燃气费，并且返还押金的条件是房屋没有损坏或其他未结算的费用，那么承租人应当按照合同约定执行。代理人提出的理由——因为与业主发生离婚矛盾而心情不佳——并不是拒绝退还押金的合法依据。 因此，如果承租人已经正常清掉了所有的水电费和燃气费用，并且没有违反租赁合同中关于押金返还的任何条款，那么他们有权利要求返还押金。如果代理人的行为不符合合同约定或者法律规定的义务，承租人可以依法向人民法院提起诉讼，要求法院判决代理人返还押金。 综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条和第七百零三条的规定，承租人有权在满足合同约定的条件下要求返还押金。

  回复于 2024-07-03 09:46:46 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助801人

  山东东标律师事务所

  协商不成可以去法院起诉，要求退款。

  回复于 2024-07-03 09:51:56 咨询他
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  王香妮律师

  月帮助46人

  陕西萃聚律师事务所

  协商不成可以直接起诉

  回复于 2024-07-03 10:16:45 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4166人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2024-07-03 10:59:39 咨询他