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本人在2024年5月5日租赁一房屋,最近到期本该交还给业主,业主退还押金(押金总额2800)给我。但业主以我在租赁期间贴在墙上的图画产生印痕为由,要求我需要对墙身进行修补,且要求与原来一模一样。我对粘贴地方已经行修补,业主以有色差为由拒绝退回押金。我应该怎么做?

其他广东省-佛山市2025-05-08 13:08:31137*****918

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助11039
    浙江佑平律师事务所
    您在租赁期间对粘贴处已进行修补,尽到了合理修复义务。业主以有色差拒绝退押金不合理。您可先与业主协商,说明已尽力修复,色差属正常情况,要求按约定退还押金。若协商不成,您可保留好已修补的证据,如照片、视频等,向法院起诉,要求业主退还2800元押金。
    回复于 2025-05-08 13:13:44 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助1800
    湖北行稳律师事务所
    押金退还事宜协商不成的,建议诉讼
    回复于 2025-05-08 13:38:44 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助9695
    北京盈科(泰州)律师事务所
    首先查看租赁合同中是否有关于房屋墙面恢复原状等相关约定,若没有明确约定或色差影响轻微,业主拒退押金缺乏法律依据,你可先与业主协商,协商不成可以向居委会等第三方组织申请调解,或收集证据向法院提起诉讼。
    回复于 2025-05-08 13:59:49 咨询他
  • 刘敏律师
    月帮助801
    山东东标律师事务所
    协商不成可以去法院解决。
    回复于 2025-05-08 15:56:19 咨询他

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