律师回复

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  熊剑律师

  月帮助8人

  浙江商瑞律师事务所

  你好，是否签署合同呢，合同中是否约定违约金，目前看是您这边违约的。改付的房租还是要付的，尽量协商解决吧，止损。

  回复于 2026-11-01 17:07:59 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1179人

  浙江恩美律师事务所

  1、房东未按约定在11月1日交付钥匙，属于未履行交付义务。你未实际入住，可书面通知解除租赁合同，要求退还已付租金和押金。 2、保留租赁合同、付款记录、聊天记录和出差凭证，先与房东协商，明确退款金额和期限。 3、协商不成，可向住建部门投诉，或向法院起诉，主张返还租金、押金及合理损失。 4、中介服务费你自愿承担，可与中介协商，不影响向房东追款。

  回复于 2026-11-01 17:08:24 咨询他

  • 用户追问： 2026-11-01 17:34:56

    谢谢您，合同上有写要在27号交钥匙。

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  朱雪飞律师

  月帮助73人

  河南圣凡律师事务所

  你好，现在房东是不愿意交付钥匙吗？

  回复于 2026-11-01 17:09:37 咨询他

  • 律师回复： 2026-11-01 17:11:37

    合同是否约定：房东是否必须在11月1日交钥匙，不交属于根本违约的相应约定，你方有权要求解除租赁合同。

  • 用户追问： 2026-11-01 17:34:28

    房东不愿意交钥匙，因为她没时间过来，说让邻居给我开门然后密码等过几天再改。

  • 律师回复： 2026-11-01 17:42:39

    如果房东迟迟不给钥匙，可以通知要求解除合同，退还押金。

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