律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1139人

  浙江恩美律师事务所

  1、先查明漏水点。请物业到场，拍照录像，保留损失票据，必要时做漏水原因鉴定。5楼已排除用水问题，一般不担责，但仍应排查其管道和防水。 2、责任看过错。6楼自家管线、防水或使用不当造成渗漏，6楼业主承担修复和赔偿；公共管道、屋面外墙等共有部分损坏，走物业维修或维修资金处理。 3、解决路径。先协商，请物业和社区调解；不成凭证据起诉6楼或相关责任方，要求停止侵害、修复、赔偿。4楼也要及时减损。

  回复于 2026-10-26 20:44:25 咨询他
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  张颖律师

  月帮助800人

  江苏振和律师事务所

  您好！就6楼漏水致4楼被淹的责任认定一事，提示如下：1.关键在查明漏水点与过错来源，建议请物业到场勘查，拍照录像固定现场、保留损失票据，必要时申请漏水原因鉴定；2.已排除5楼用水问题，其一般不担责，但仍应排查其管道与防水；3.若系6楼自家管线、防水缺陷或使用不当所致，应由6楼业主承担修复与赔偿责任；若属公共管道、屋面外墙等共有部分损坏，应通过物业或专项维修资金处理；4.先协商并请物业、社区调解，协商不成可凭证据起诉责任方要求停止侵害、修复并赔偿，同时及时减损。欢迎预约张律师一对一详细咨询，帮您界定责任主体。

  回复于 2026-10-26 21:15:55 咨询他