温州瓯海的房子被告占用公共露台种植绿植，根系扎穿露台斜钻进我楼下房子，18年扎穿过一次找被告移除绿植装修成店铺营业，26年装修又发现绿植根系进来，但是25年被告装修过，绿植也没有了，老的墙跟还在，被告在法院调解时说赔偿3000.我们不同意，法院说摇号鉴定，但是2家鉴定公司都说绿植移除不能鉴定。我手里有18年找被告移除绿植的照片和家里被绿植侵害发霉和根系的照片，还有今年装修时又发现的绿植根系，9月20日开庭，等着宣判。现在10月23日了还没有消息，请问我这个胜算率多大，宣判时间要多久，我要营业停止装修半年多了。
律师回复
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张颖律师月帮助724人江苏振和律师事务所您好！您手头有历年照片、发霉根系及现场老墙根等证据，法院可结合现场勘验综合认定侵权事实，鉴定机构称无法对"绿植移除"鉴定并不等于无法认定责任。建议您：1.立即申请法院组织现场勘验，并补充物业或社区证明、维修报价单，必要时申请房屋损坏原因及修复费用鉴定；2.诉讼期限方面，简易程序一般三个月内审结，普通程序六个月内，可联系承办法官了解进展；3.营业损失需有因果关系及可预见性，证据不足较难获支持；4.久拖未决可向庭长或审务部门反映，对判决不服应及时上诉。欢迎预约张律师一对一详细咨询。回复于 2026-10-24 07:49:28 咨询他
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张颖 等4名律师回复
