律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1045人

  浙江恩美律师事务所

  1、房东擅自换密码致你无法进门，属于违约并妨碍你正常居住。合同若约定不得擅自换锁或提前收房，可主张违约金；没约定则通常只能主张实际损失，法院未必按违约金支持。 2、押金应退，房东主张损坏需举证，自然损耗不能扣。你已维修且有聊天记录，对你有利。 3、建议书面催告限期退押金并赔偿无法进门期间损失，保留聊天、报警、维修凭证。协商不成起诉，要求退押金和赔偿损失。仅凭换密码主张高额违约金，支持概率一般；主张实际损失，概率较高。

  回复于 2026-09-28 18:15:23 咨询他
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  蔡文淑律师

  月帮助10人

  山东英途律师事务所

  违约金在合同里面有约定吗？如果写的这属于违约行为可以要赔偿

  回复于 2026-09-28 19:41:41 咨询他