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购房问题,房子总共五十多万,已经付了二十多万,完成网签了,但是不想要了,房子129平,但是室内面积只有92平,公摊面积37平

房产纠纷新疆维吾尔自治区-自治区直辖县2026-09-16 04:04:50157*****013

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助1072
    浙江恩美律师事务所
    1、已网签,单方不买通常算违约,二十多万不一定全退,可能要按合同付违约金。 2、公摊三十七平确实高,但若合同写建筑面积一百二十九平且实测一致,仅公摊大很难退,法律无硬性比例。 3、先看合同有无套内面积、公摊、误差约定和宣传承诺。若建筑面积误差超百分之三,可依民法典和商品房销售管理办法主张退房。 4、开发商隐瞒或虚假宣传,可收集证据索赔。 5、建议先协商解除,争取少赔;谈不拢再诉讼。尽快带合同找本地律师核算。
    回复于 2026-09-16 04:14:09 咨询他

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