时间地点：辽宁大连金州区，案涉房屋：大连市金州区金连福地15号楼1单元502室。 目前情况：我和前女友恋爱期间出资买房，房产登记在女方名下，房屋首付由我母亲出资，后续房贷由我长期偿还，共6年，20年买的房子，2020年6月双方分手，近几日女方更换房屋门锁，禁止我进入房屋，双方就出资返还协商无法达成一致，我准备提起民事诉讼。 我的诉求： 1、这种恋爱出资以结婚购房分手后，起诉要回出资款25万元首付，这几年贷款还了20多万需要准备哪些证据材料； 2、我母亲是首付实际出资人，是否可以作为原告一同参与起诉； 3、整个起诉立案完整流程、管辖法院； 4、这类案件法院一般会怎么裁判，诉讼风险有哪些。
其他辽宁省-大连市2026-08-26 12:05:57153*****262
律师回复
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吴亮律师月帮助1229人浙江恩美律师事务所1、准备证据：银行转账流水、首付凭证、还贷记录、购房合同、房产证复印件、双方恋爱关系证明（聊天记录、照片）、分手证明。特别要注明你母亲出资首付的来源和转账痕迹。 2、你母亲是首付款实际出资人，可以作为共同原告，和你一起起诉，分别主张对应款项。 3、向大连市金州区人民法院起诉。流程：写好起诉状，带身份证和证据材料，到法院立案庭立案，或者网上提交材料，法院受理后安排开庭。 4、法院一般会看证据认定出资性质。若是附结婚条件的赠与，分手后可能酌情返还；若是借款，则可能全额返还。风险主要是证据不足被认定为普通赠与，或者对方主张是共同投资，还有诉讼时效问题。建议尽快行动。回复于 2026-08-26 12:09:42 咨询他 -
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周一 等4名律师回复
