律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1045人

  浙江恩美律师事务所

  针对您的情况，我给出以下建议： 1、 核心问题在于房屋异味严重影响正常居住，这属于房东未提供符合约定质量标准的房屋。您入住后发现问题立即提出，属于合理维权。 2、 第一步，立即固定证据。拍摄能体现气味的视频（比如门窗紧闭后戴口罩睡觉的画面），并保留与房东沟通的聊天记录、通话录音，证明您入住后马上反映异味问题。 3、 第二步，向房东明确发出书面要求（或短信），要求其限期解决异味问题并承担相应责任。如果无法解决，则要求解除合同并退还全部押金和定金，并明确告知对方拒绝后您将采取法律途径。 4、 第三步，若房东仍拒绝，您可以向当地住建局或12345投诉，要求行政调解。同时，也可以直接向房屋所在地法院起诉，主张解除合同并返还押金、定金。法院会依据房屋是否存在严重瑕疵（如气味影响健康）来判断是否支持您的诉求。 5、 注意，不要以“不习惯”或“气味减轻”为由放弃维权，因为晚上关窗后气味呛鼻，已构成根本性违约。您完全有权要求退房并不承担违约责任。

  回复于 2026-08-08 13:58:26 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1014人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可以留存好房屋异味的视频、照片、你戴口罩睡觉的相关记录、和房东沟通退租的聊天记录，先向当地住建部门或者社区租房调解组织投诉，要求介入协调解除合同退还剩余费用。如果协调不成，你可以以房屋不符合正常居住使用条件为由向法院起诉，主张解除租赁合同、房东退还已缴的押金和剩余租金。律师经验丰富，有较多胜诉案例，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2026-08-08 15:30:41 咨询他
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  成思亮律师

  月帮助42人

  广东深宝律师事务所

  你好，可以先报警处理

  回复于 2026-08-08 15:38:57 咨询他
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  张颖律师

  月帮助372人

  江苏振和律师事务所

  你好，可以将合同发我看一下，在线帮你解答。

  回复于 2026-08-08 16:29:00 咨询他
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  张娜律师

  月帮助22人

  湖北行稳律师事务所

  如果该房屋确实影响到一般人的正常生活起居，可以先跟房东进行协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求解除合同

  回复于 2026-08-08 18:48:38 咨询他
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  周一律师

  月帮助817人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  回复于 2026-08-09 08:28:57 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助530人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-08-09 11:35:56 咨询他