律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1284人

  浙江恩美律师事务所

  1、合同写的你名字，但房产证是两人，说明房子属于共有财产。你单独签的卖房合同可能有效，但对方有权要求你和其他共有人共同配合过户。 2、所谓“继承税”，实际是原房主去世后，继承人办理继承过户时产生的税费，比如契税或公证费。这笔费用不是房屋买卖交易产生的，而是你们家庭内部产权继承产生的，和买方无关。 3、合同约定“过户费用乙方出”，一般指交易过户的税费（如契税、增值税等），不包括继承产生的税费。所以继承税应该由你（卖方）自己承担，不能要求买方出。 4、建议你和买方协商，说明情况，看能否由你承担这笔钱，或者双方分担。如果协商不成，只能按合同约定和法律规定，由你负责。

  回复于 2026-07-30 18:32:19 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助193人

  湖北理元理律师事务所

  你好，上面写的是乙方，就是由乙方来出，按照合同来，除非你们协商约定更改这个协议。

  回复于 2026-07-30 18:37:35 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1251人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  合同已明确约定过户全部费用由乙方承担，除非双方事后另有补充约定，否则这笔继承税也应当按照合同约定由乙方支付。律师经验丰富，有较多胜诉案例，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2026-07-30 20:32:34 咨询他
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  周一律师

  月帮助838人

  江苏高志平律师事务所

  我国没有继承税，不存在的。

  回复于 2026-07-31 09:33:11 咨询他