律师回复

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  张颖律师

  月帮助1310人

  江苏振和律师事务所

  你好，房产证登记在你爷爷名下，你奶奶去世后该房属于你爷爷个人财产或夫妻共同财产中他享有的份额。你父亲及兄弟擅自出售房屋若未经你爷爷同意，属于无权处分。关键要看买卖是否完成过户、买家是否善意取得以及你爷爷是否追认。如尚未过户或买家非善意，可起诉确认合同无效并主张返还房产。建议尽快收集购房合同、付款凭证、产权登记等证据，带材料来所面谈。

  回复于 2026-07-21 20:28:21 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1339人

  浙江恩美律师事务所

  1、先去查房子有没有过户。要是还没过户，赶紧主张买卖无效，房子能拿回来。 2、如果已经过户给买家，要看对方是不是善意取得。买家不知情且付了合理价款的，房子很难追回，只能起诉你叔叔赔偿。 3、建议你尽快去不动产登记中心拉产调，收集相关证据，向法院起诉确认合同无效或者要求赔偿损失。

  回复于 2026-07-21 20:32:36 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1326人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  该房产登记在爷爷名下，对方属于无权处分，你作为房屋的权利人可以起诉主张买卖合同无效，要求返还房屋，若第三人已经善意取得，则可以向无权处分的人追责索赔。人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2026-07-22 08:40:05 咨询他
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  周一律师

  月帮助755人

  江苏高志平律师事务所

  房子卖了就要不回来了，只能要求承担侵权责任

  回复于 2026-07-22 11:34:30 咨询他