律师回复

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  任淑萍律师

  月帮助185人

  湖北理元理律师事务所

  你好，对方违约，看看违约条款的约定。

  回复于 2026-07-05 22:06:40 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助978人

  浙江佑平律师事务所

  你没有违约，是卖家违约。 1、合同写了6月30日前过户，卖家没办成，他跟银行的纠纷不是免责理由，已经构成违约。 2、你是守约方，有权解除合同。定金不仅能拿回，还能主张双倍返还。 3、建议先发书面通知催告，限期要求他过户或退款。对方不退，直接向法院起诉。

  回复于 2026-07-05 22:07:30 咨询他
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  李建业律师

  月帮助53人

  山西北野律师事务所

  如果因为对方原因导致该房屋无法过户，你可主张返还定金

  回复于 2026-07-05 22:22:06 咨询他