律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1339人

  浙江恩美律师事务所

  农村房子买卖有个前提，买方一般得是同一个村的集体经济组织成员。你妈妈要是刘集村的人，当年买卖合同就有效；要不是，合同可能有瑕疵，但房子你们住了十几年，事实占有很明确。 建议这么办： 一、把当年的购房协议、付款收条、水电费缴纳记录全部找出来。 二、先找村里或者司法所调解，让原户主认清后果。 三、调解没用的话，直接去法院起诉，要么确认房屋归你母亲，要么走继承，拿到判决书就能单方过户和落户了。

  回复于 2026-07-03 17:00:22 咨询他
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  周一律师

  月帮助755人

  江苏高志平律师事务所

  对于没有产权的房子是没有办法进行过户交易的。

  回复于 2026-07-04 08:54:46 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1326人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可以持当年的房屋买卖协议、购房付款凭证、多年实际居住使用的相关证据，向房屋所在地法院提起诉讼，请求确认房屋买卖合同有效并判令原户主配合办理过户，后续可凭生效的胜诉文书直接办理房产及户籍相关手续。

  回复于 2026-07-09 11:14:06 咨询他