15:07:27 你好！租房时被对方谎称是一手房东，实际是员工，5月23日已经签订合同，但是5月24日我发现她不是一手房东， 今天我还未入住，与她沟通，但是他们各种推脱，让我加了另外两个人，沟通半天也不回复，想解除合同拿回押金和预付房租，但是收款方一直说是我单方面归还钥匙违约单方违约拒绝退钱，还说他们如果胜诉的话，诉讼费由我来承担。(而且我还未入住，他们就给我发要是退租前房屋损害要求我来承担，已经进一步来恐吓我)作为一名即将毕业的大学生，我已经崩溃了，我想咨询法律上我是否有权全额退钱。
律师回复
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吴亮律师月帮助1326人浙江恩美律师事务所1. 从法律角度讲，对方谎称是一手房东，这属于欺诈行为。根据《民法典》相关规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2. 你有权要求解除合同，并要求对方退还押金和预付房租。因为对方存在欺诈行为，合同是可以撤销的，你未入住，不存在违约行为，对方拒绝退钱是没有法律依据的。 3. 建议你先收集好相关证据，如合同、聊天记录等，然后可以向当地消费者协会或者市场监管部门投诉，也可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。回复于 2026-05-24 15:12:38 咨询他 -
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2025年11月1号，在中介的诱导下，在支付宝的俏租机租借了一部手机，现在租期到期，俏租机要求归还手机，但是手机我全程没有经手，被中介转运走了，现在平台要求归还手机或者付买断金
黄钊 等7名律师回复
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律师您好：我在长白山兰普设计酒店干3天保安（2025.12.17—19，夜班12小时），欠薪424.11元。有工牌、酒店留存的身份证复印件、300元流水、排班微信、个税无申报记录，已投诉监察/12345/税务。 不想仲裁，想最快拿钱，请教： 监察责令支付+逾期50%—100%赔偿金，能否并行？ 424元小额、事实清楚，能否直接申请支付令（民诉法+《劳动合同法》30条）？ 微信说过“300走人”但没签协议，算不算放弃差额和加班费？ 酒店留我身份证复印件，可佐证事实用工，也戳穿其“无信息不办社保”的说法。 请给最快落地路径，谢谢。
黄钊 等4名律师回复
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劳动纠纷 1️⃣25年6月入职该公司，签外包合同，26年1月签公司劳动合同，签订时未盖公司印章未传回我手中，已经拍摄水印照。2️⃣26年6月公司协商调岗，双方同意，公司发布相关调岗文件但未修改劳动合同内容 3️⃣26年11月公司与我沟通调岗调基本工资及绩效考核，我不接受，沟通时间为11.4、11.6均明确拒绝且有录音，11.10人事部企业微信向我下发岗位调岗通知书（没有公司盖章，私发文件），我企微明确拒绝，人事部门表示我现在岗位因公司经营取消，11日公司强制在办公系统调岗无法打卡， 我手中的留证：劳动合同水印照，6月调岗文件，11月调岗调薪通知，沟通录音，考勤打卡记录，工资流水 我应该如何做
黄钊 等8名律师回复
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武汉洪山区租房，11号签合同交钱，和法人管家微信说好租金以实际入住时间起算、延后两天。入住发现墙体裂缝，反馈后未处理；后续蟑螂从墙体裂缝爬出跳到我头上。协商换房，对方视频承诺换到B栋且视频并没有说加价，我们协商也是不加价，现在反悔要加价，还反说我们不配合换房。我们的想法是换到合适房子再腾房给他们维修。现在对方催租，威胁断水断电锁门，我要求退租退押金。 咨询： 1、微信约定延后租金起算时间有没有法律效力？ 2、房屋质量虫害+对方不兑现换房承诺，我退租会不会算我违约？ 3、调解时视频、聊天记录证据怎么整理？
洪进 等7名律师回复
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我拟准备起诉某个公司。并准备申请诉中财产保全。请问像郑州银行，南京银行，中原银行和安阳乡镇银行这些小银行在法院总对总查控时能查的到吗。如果查不到，据说可以在申请财产保全时单独向法院提出申请，是吗？但有的说有的法官会拒绝这种申请，如果法官拒绝或也不说拒绝但无视我的申请，这怎么办呢？
周一 等9名律师回复
