律师回复

• 
  吴亮律师

  月帮助1284人

  浙江恩美律师事务所

  这种情况确实比较棘手，不过别着急，我们可以一步步来解决。 首先，中介在朋友圈和聊天记录里明确告知你房子不是顶楼，但实际上有阁楼，这可能构成虚假宣传。你可以收集这些证据，包括朋友圈截图和聊天记录，这些都是重要的证明材料。 其次，虽然你已经和房东签了合同，贷款流程也在进行中，但还没有过户，这意味着房子的所有权还没有转移。你可以先和中介沟通，要求他们给出合理的解释，并协商解决方案。如果中介不配合，你可以考虑向消费者协会投诉，或者通过法律途径来维护自己的权益。 最后，如果协商或者投诉都没有得到满意的解决，你可以考虑起诉中介，要求他们承担相应的责任，比如赔偿你的损失或者解除合同。在整个过程中，保持冷静，积极收集证据，依法维护自己的权益。

  回复于 2026-04-30 06:47:16 咨询他
• 
  张颖律师

  月帮助594人

  江苏振和律师事务所

  你好，你这种情况有权要求解除合同。中介在朋友圈和聊天里明确告知你不是顶楼，实际上上面有阁楼，这属于故意隐瞒重要事实，构成欺诈。你现在贷款还在走流程、尚未过户，是维权的最佳时机。建议你立刻把中介的朋友圈和聊天记录全部截图保存好，然后书面通知中介和房东要求解除合同并退还已付款。如果对方拒绝，可以向当地住建局投诉中介违规，同时起诉要求退房退款。因为贷款还没批完，及时止损还来得及。如果情况比较特殊，你可以把合同和相关材料发我，我们再详细分析。

  回复于 2026-04-30 06:48:52 咨询他
• 
  缪春艳律师

  月帮助12人

  湖南淡远（昆明）律师事务所

  你签合同之前没有去看过房吗？

  回复于 2026-04-30 08:16:43 咨询他
• 
  蒋博律师

  月帮助20人

  北京大成（武汉）律师事务所

  这个如果合同上约定不是顶楼，现实中是顶楼的话，对方存在违约。

  回复于 2026-04-30 08:26:43 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助1251人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第九百六十二条规定，中介人有如实报告义务，因中介在朋友圈及聊天记录中误导你，未如实告知房屋实际楼层情况，你可据此要求中介承担赔偿责任，也可考虑以重大误解或欺诈为由，请求法院或仲裁机构撤销合同。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2026-04-30 09:48:10 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助673人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-04-30 10:43:28 咨询他
• 
  周一律师

  月帮助838人

  江苏高志平律师事务所

  如果已经签了合同的话，除非你能证明房东和中介是串通的，否则只能单独追究中介的责任。

  回复于 2026-04-30 10:56:38 咨询他