律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助746人

  四川恒融律师事务所

  你好，你们可以反诉物业公司要求减免物业费。

  回复于 2026-04-22 21:13:58 咨询他
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  张颖律师

  月帮助1157人

  江苏振和律师事务所

  你好，可以将相关材料发我看一下，在线帮你解答。

  回复于 2026-04-22 21:17:40 咨询他
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  张菁律师

  月帮助210人

  北京市京师律师事务所

  可以主张没有尽到物业合同约定义务，要求减免部分物业费。

  回复于 2026-04-22 21:20:42 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1440人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若物业未履行制止违建及向相关部门报告的义务，且违建严重影响生活，业主可主张减免部分物业费，但需留存好多次向物业投诉无果等相关证据。若物业已履行相应义务，或违建未对物业服务产生实质性影响，业主通常不能以此为由减免物业费。

  回复于 2026-04-23 07:33:32 咨询他
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  周一律师

  月帮助798人

  江苏高志平律师事务所

  这种情况不能减免物业费的。

  回复于 2026-04-23 07:41:19 咨询他
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  崔红艳律师

  月帮助222人

  北京盈科（长春）律师事务所

  物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务。 业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

  回复于 2026-04-23 09:26:11 咨询他
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  高敏律师

  月帮助15人

  辽宁安宇律师事务所

  不能，首先得确认是否是违建，确实属于违建应当上报城管或住建局来拆，物业没有履行管理义务可以适当承担部分责任

  回复于 2026-04-23 11:37:54 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1424人

  浙江佑平律师事务所

  拒缴物业费不是解决问题的好办法。首先，物业费是用于小区公共事务维护的，拒缴可能会影响小区整体服务。其次，即使物业对违建处理不力，也不能成为拒缴物业费的合法理由。如果小区存在违建问题，可以先和物业沟通协商，要求他们积极处理。如果物业仍不作为，可以向相关政府部门反映，比如城管部门，他们会依法对违建进行处理。同时，对于物业费问题，建议尽快补缴，避免产生不必要的法律纠纷。

  回复于 2026-04-23 18:56:12 咨询他