律师回复

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  吴亮律师

  月帮助988人

  浙江佑平律师事务所

  遇到这种情况，首先别着急，咱们可以这样来解决： 1. 收集证据，把店铺老鼠的情况、消杀不到位的证据，还有因为这些问题导致生意受影响的记录都整理好。比如老鼠出没的照片、视频，顾客流失的记录等。 2. 再次尝试和商场沟通，把证据摆出来，说明情况，看看能不能协商减免部分房租或者延长租期等。 3. 如果商场还是不理，那可以考虑向当地的消费者协会或者市场监管部门投诉，让他们介入协调。 4. 最后，如果协商和投诉都没用，可以考虑通过法律途径解决，比如起诉商场，要求其承担相应的责任。

  回复于 2026-03-25 10:27:19 咨询他
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  时龙律师

  月帮助796人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  商场未做好公共区域消杀致店铺老鼠成灾、影响经营，属于商场未履行租赁物适租义务（《民法典》第708条） ；你可据此主张减免对应期间租金（《民法典》第729条）；但直接拖欠房租有违约风险，建议先书面催告并固定证据。

  回复于 2026-03-25 10:30:33 咨询他