律师回复

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  任淑萍律师

  月帮助82人

  湖北理元理律师事务所

  你好，已经签了合同，您自己同意的，租赁到期换地方吧，看好房子再签字

  回复于 2026-03-17 09:21:30 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1052人

  浙江恩美律师事务所

  遇到这种情况，首先要冷静下来，分析一下目前的状况和可能的解决办法。 1. 关于房屋瑕疵问题，既然房东已经承诺维修，你可以再次与房东沟通，明确指出房屋存在的问题，要求其按照承诺进行维修。如果房东拒绝维修或者维修后仍然存在问题，你可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求房东承担违约责任，比如减少租金或者解除合同等。 2. 关于退押金的问题，虽然你在合同中没有注意到6个月后才能退押金的条款，但你可以在合同履行过程中，与房东协商提前退押金的可能性。如果协商不成，你可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，主张房东在合同履行完毕后退还押金。 3. 在整个过程中，要注意保留好相关的证据，比如与房东的沟通记录、房屋瑕疵的照片等，以备不时之需。同时，也可以咨询专业的法律人士，获取更详细的法律建议。

  回复于 2026-03-17 09:22:16 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助1人

  湖北行稳律师事务所

  协议具体是怎么约定的？这个以协议约定的为准

  回复于 2026-03-17 09:27:31 咨询他
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  张雪律师

  月帮助0人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2026-03-17 09:50:24 咨询他
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  周一律师

  月帮助817人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  回复于 2026-03-17 09:59:00 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1037人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，出租人有义务交付符合约定用途的房屋，你可先与房东协商，要求其履行维修义务、说明押金退还条件等，若协商不成，可向社区调解委员会申请调解，也可收集证据向房屋所在地法院提起诉讼。

  回复于 2026-03-17 10:19:24 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助546人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-03-17 10:46:52 咨询他