律师回复

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  时龙律师

  月帮助812人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，若租赁合同有约定，可按约定要求承租人补足差额；若无约定，因承租人保管不善造成房屋损坏，你有权扣除全部押金，并就不足部分向承租人追偿。可先与承租人协商，协商不成可收集证据向法院起诉。

  回复于 2026-02-02 10:22:23 咨询他

  • 用户追问： 2026-02-02 10:34:21

    我问了一下说房屋损坏需要鉴定，这个鉴定费用可以让对方承担吗

  • 律师回复： 2026-02-02 10:37:46

    可以在诉讼请求中一并提出要求被告承担

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  刘蓉律师

  月帮助611人

  广东天诺律师事务所

  你好！协商不成可以向法院起诉要求赔偿实际损失。提供证据证明实际损失。

  回复于 2026-02-02 10:23:16 咨询他
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  杨洪福律师

  月帮助0人

  广东弈扬泰律师事务所

  押金不够支付的，可以向法院起诉要求对方赔偿。

  回复于 2026-02-02 11:40:10 咨询他
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  易磊律师

  月帮助262人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那你这边还是可以走法律程序索赔

  回复于 2026-02-02 12:14:08 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助896人

  浙江佑平律师事务所

  遇到这种情况，可以按照以下步骤来解决： 1. 先和租户沟通，把房屋损坏的情况详细说清楚，看看能不能协商解决，让租户承担维修费用或者修复房屋。 2. 如果协商不成，可以依据租赁合同中的相关条款，看有没有关于房屋损坏赔偿的约定，按照合同来主张自己的权利。 3. 收集好房屋损坏的证据，比如照片、视频等，还有维修费用的预估单据，然后向法院提起诉讼，要求租户赔偿维修费用。

  回复于 2026-02-02 16:49:23 咨询他