律师回复

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  易磊律师

  月帮助1870人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  合同有没有约定相关的违约责任？如果有约定，就按照合同执行

  回复于 2026-01-27 18:23:01 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3627人

  浙江佑平律师事务所

  提前退租确实属于违约行为，但业主扣除押金并拒绝返还剩余租金可能不合理。根据《民法典》规定，违约方需承担相应责任，但责任应与损失相当。押金是保障房东权益的，若房屋无损坏且水电费等已结清，扣除押金可能不合理。剩余租金部分，若合同未明确约定提前退租不退剩余租金，业主拒绝退还也缺乏依据。 建议先与业主协商，说明情况，争取合理解决方案。若协商不成，可向当地消费者协会或房屋租赁管理部门投诉，寻求帮助。必要时，可通过法律途径解决，维护自身合法权益。

  回复于 2026-01-27 18:27:31 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3583人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，若合同明确约定提前退租押金不退且该约定不违反法律强制性规定，同时剩余租金未超过房东实际损失，业主要求扣除押金并不返还剩余 1 个月租金可能合法；若合同未约定或约定不合理，租客可主张退还部分或全部款项。

  回复于 2026-01-28 10:16:24 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2167人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-28 11:38:36 咨询他