律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助134人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要看你们合同是怎么约定的。

  回复于 2026-01-21 21:03:52 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助898人

  浙江佑平律师事务所

  1. 房东要求你支付300元的房租不合理。你入住时上一个租客的合同未到期，房东给上一个租客100元房租费，这属于房东与上一个租客之间的约定，不应转嫁给你。你只需按照自己与房东签订的合同支付相应房租。 2. 关于洗衣机的问题，房东承诺给你安装新洗衣机，但因给上一个租客100元房租费而未履行承诺，这是房东的违约行为，你有权要求房东承担违约责任。 3. 提前退租押金问题，如果合同中对提前退租有明确约定，应按照合同执行。如果合同未约定，房东不退押金不合理。房东突然要求你交齐所有房租再退押金，这属于擅自变更合同条款，你有权拒绝。 4. 你可以先与房东协商，要求其按照合同履行义务。如果协商不成，可以向当地房屋租赁管理部门投诉，或者向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

  回复于 2026-01-21 21:05:28 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助283人

  山西北野律师事务所

  租房合同中有没有提前退租的罚金条款？

  回复于 2026-01-21 21:06:05 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助522人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-21 21:06:22 咨询他
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  易磊律师

  月帮助97人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你这边退租需要有证据证明对方违约，合同有约定换新洗衣机的没做那就是对方问题

  回复于 2026-01-21 22:26:29 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助0人

  山西禹阳清池律师事务所

  可以联系我详聊一下情况，我给你具体分析

  回复于 2026-01-22 07:27:51 咨询他
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  时龙律师

  月帮助847人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  房东行为存在多处不合理。未经协商一致，因上一租客未到期交房而向你多收房租缺乏依据；未按约定安装洗衣机构成违约；以提前退租为由要求你交齐所有房租才退押金，若合同无相关约定且房东无实际损失支撑，此要求不合理。你有权上诉，可收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，维护自身合法权益。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-22 07:45:56 咨询他
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  周一律师

  月帮助737人

  江苏高志平律师事务所

  提前退租，你要承担违约责任的。和上一个租客之间没有必然联系

  回复于 2026-01-22 09:44:31 咨询他