律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1052人

  浙江恩美律师事务所

  1、根据《民法典》相关规定，乙方未按合同约定提前一个月告知甲方房屋到期不租，构成违约。合同中明确要求退房时恢复房屋原貌并打扫干净，乙方也未做到，这同样属于违约行为。 2、甲方有权依据合同约定和法律规定，不退还押金。因为押金的性质是保障甲方权益，乙方违约在先，甲方可以扣除押金来弥补损失。 3、建议甲方与乙方进行沟通协商，明确指出乙方的违约行为及相应后果。如果乙方仍坚持要求退还押金，甲方可以保留相关证据，如聊天记录、房屋现状照片等，必要时通过法律途径维护自身权益。

  回复于 2026-01-18 21:18:42 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1037人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。乙方未按合同约定提前通知且未将房屋恢复原貌、打扫卫生，构成违约，甲方可依据合同约定及实际损失情况，决定是否退还押金，若合同约定此类情形押金不退，或甲方因乙方违约产生损失需从押金中扣除，甲方则有权不退还或部分退还押金。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-18 21:47:05 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助445人

  上海宇天律师事务所

  目前没有看到有违约行为，应该退押金

  回复于 2026-01-18 21:51:33 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助0人

  山西禹阳清池律师事务所

  固定证据​：对房屋现状拍照、录像，留存好合同与聊天记录。 ​正式沟通​：向乙方明确指出其两项违约行为，并说明押金将用于抵扣相关损失和费用。 ​结算清单​：在完成房屋清理、维修并取得费用凭证后，制作一份详细的费用结算清单发送给乙方，列明扣款项目、金额及依据，退还剩余押金（如有）。 ​应对争议​：如乙方不同意，您可以明确表示将通过法律途径解决。您所持有的证据在法律上对您非常有利。 ​最后提醒​：在处理过程中，所有沟通尽量通过、短信等可留存记录的方式进行，以备不时之需。

  回复于 2026-01-18 22:27:53 咨询他
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  周一律师

  月帮助817人

  江苏高志平律师事务所

  根据合同约定处理有关押金问题。

  回复于 2026-01-19 07:48:50 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助546人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-19 12:59:07 咨询他