律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助277人

  四川恒融律师事务所

  你好，你可以起诉开发商， 要求解除合同并退款。

  回复于 2026-01-15 16:33:02 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助120人

  湖北理元理律师事务所

  您好，这种情况，您要考虑，会不会钱财两空，要房子比较好

  回复于 2026-01-15 16:35:58 咨询他
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  张雪律师

  月帮助0人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2026-01-15 17:40:38 咨询他
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  易磊律师

  月帮助189人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那你这边就直接到法院起诉解除合同要求退款

  回复于 2026-01-15 18:08:43 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1326人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  因开发商前期五证不全导致无法办理网签，虽然后续补齐五证，但购房者可根据具体情况，依据《民法典》等相关法律，以开发商违约致使合同目的无法实现等为由，主张解除合同并要求退还首付款，若购房合同有相关约定，也可依约要求退费。

  回复于 2026-01-15 18:35:14 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1339人

  浙江恩美律师事务所

  1. 从你描述的情况来看，开发商在未取得五证的情况下收取首付款且未按期交房，属于违约行为。你可以依据《民法典》中关于合同违约的相关规定，要求开发商退还首付款并承担相应的违约责任。 2. 虽然有工作人员说不给退，但其他业主有退费情况，说明存在可退的先例。你可以收集其他业主退费的相关证据，如退费协议、转账记录等，作为你主张退款的有力依据。 3. 建议你先与开发商进行协商，明确表达你的诉求和依据。如果协商不成，可以向当地消费者协会或相关监管部门投诉，也可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商退还首付款及赔偿相应损失。

  回复于 2026-01-15 21:34:58 咨询他
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  梁一墨律师

  月帮助0人

  湖北维思德律师事务所

  难度较大，因为解除合同的“除斥期间”大概率已经过了。

  回复于 2026-01-15 21:42:46 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助148人

  上海宇天律师事务所

  对方违约需要承担责任，可以把合同发我看看，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  回复于 2026-01-15 21:57:15 咨询他